Eckdaten Objektnummer 33


Standort: 1220 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 342.335,00 €
 
Betriebskosten: 190,15 €
Umsatzsteuer: 19,02 €
monatliche Gesamtbelastung: 209,17 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  193,08 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  E  3
gültig bis: 17.07.2023

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 66,71 m²
Nutzfläche: ca. 75,21 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggien: 1 (ca. 8,5 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Beschreibung


"PROJEKT Wohnen am Kagraner Platz"

!!!JUNGFAMILIENHIT!!! Altbauwohnung mit Loggia und Ausblick

 

Eckdaten:

67m² Wohnfläche mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und 1 großzügige Wohnküche.

8,50m² große Südseitige Loggia mit Grünblick.

1 Kellerabteil.

 

Ausstattung:

Fußbodenheizung

3-Fachverglasung Schallschutzfenster

Hauszentralheizung 

Parkettboden

Feinsteinzueug in allen Nassräumen mit 60x60cm für Boden und 60x30cm für Wände.

 

Den Fußboden als auch die Fliesen können bei Bedarf selber ausgesucht werden.

Fertigstellung ca. Februar 2020.

 

Kontakt: Andreas Winter 0676-7092999 oder office@ibw-real.at

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Andreas Winter

T: 0676 709 29 99

M: 0676 709 29 99

E: office@ibw-real.at

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