Familientraum - moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ruhigem südseitigen Garten

1140 Wien

Beschreibung

Objekt Factsheets:

 - moderne Doppelhaushälfte in zentraler erster Lage am Wolfersberg.

 - südseitiger Garten mit Grün- und Ausblick.

 - unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis mit einem Kaufpreis von EUR 759.000.-.

 - ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach absoluter Privatsphäre in Ihrem Traumhaus sind.

 - nachhaltige Bauweise als Niedrigenergiehaus das den Energieverbrauch reduziert. 

 - Möglichkeit einer PV-Anlage (Photovoltaik) am Dach, wo Sie dann fast komplett autark Leben können. 

 

Beschreibung:

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. 

Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Zusätzlich ist auch noch ausreichend Platz für einen Abstellraum vorhanden oder ein weiteres zusätzliches Zimmer.

 

Die Bilder beinhalten Sonderausstattungen und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Kaufpreis Autostellplatz im Freien EUR 20.000.-.

Im Kaufpreis ebenfalls nicht enthalten sind die Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten. Es ist kein Keller geplant.

 

Für weitere Informationen senden Sie uns eine Emailanfrage oder kontaktieren Sie Herrn Andreas Winter unter 0676-709 2999.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Südbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Satteldach
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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