!!!RARITÄT!!! 3-Zimmer ALTBAUWOHNUNG mit Loggia & Grünblick

1220 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

"PROJEKT Wohnen am Kagraner Platz"

!!!RARITÄT!!! 3-Zimmer ALTBAUWOHNUNG mit Loggia & Grünblick

 

Eckdaten:

63m² Wohnfläche mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und 1 großzügige Wohnküche.

15,49m² große Südseitige Loggia mit Grünblick.

1 Kellerabteil.

 

Ausstattung:

Fußbodenheizung

3-Fachverglasung Schallschutzfenster

Hauszentralheizung 

Parkettboden

Feinsteinzueug in allen Nassräumen mit 60x60cm für Boden und 60x30cm für Wände.

 

Den Fußboden als auch die Fliesen können bei Bedarf selber ausgesucht werden.

Fertigstellung ca. Februar 2020.

 

Kontakt: Andreas Winter 0676-7092999 oder office@ibw-real.at

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 32 (Wohnung)

Fläche

62,66 m²

Kaufpreis

353.765,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 353.765,00 €
 
Betriebskosten: 197,13 €
Umsatzsteuer: 19,71 €
monatliche Gesamtbelastung: 216,84 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  E  193,08 kWh/m²a
fGEE:  E  3
gültig bis: 17.07.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Generalsanierung: 2019
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 62,66 m²
Nutzfläche: ca. 78,15 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 15,49 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Andreas Winter

IBW Real Andreas Winter Immobilien Beratung & Vermittlung Andreas Winter
Mobil: 0676 709 29 99
Tel.: 0676 709 29 99
Dornbacherstraße 31/1/5
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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