!!!JUNGFAMILIENHIT!!! Altbauwohnung mit Loggia und Ausblick

1220 Wien

Barrierefrei

Beschreibung

"PROJEKT Wohnen am Kagraner Platz"

Eckdaten:

67m² Wohnfläche mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und 1 großzügige Wohnküche.

8,50m² große Südseitige Loggia mit Grünblick.

1 Kellerabteil.

Ausstattung:

Fußbodenheizung

3-Fachverglasung Schallschutzfenster

Hauszentralheizung

Parkettboden

Feinsteinzueug in allen Nassräumen mit 60x60cm für Boden und 60x30cm für Wände.

Den Fußboden als auch die Fliesen können bei Bedarf selber ausgesucht werden.

Fertigstellung ca. Februar 2020.

Kontakt: Andreas Winter 0676-7092999 oder office@ibw-real.at

Lageplan

Objektnr.: 33 (Wohnung)

Fläche

66,71 m²

Kaufpreis

342.335,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis:	342.335,00 €

Betriebskosten:	190,15 €
Umsatzsteuer:	19,02 €

monatliche Gesamtbelastung:	209,17 €

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:	E 193,08 kWh/m²a
fGEE:	E 3
gültig bis:	17.07.2023

Details

Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	ca. 1900
Letzte Generalsanierung:	2019
Letzte Sanierung:	2019
Stockwerk:	1. Etage
Lift:	Ja
Wohnfläche:	ca. 66,71 m²
Nutzfläche:	ca. 75,21 m²
Zimmer:	3
Bad:	1
WC:	1
Loggia:	1 (ca. 8,5 m²)
Keller:	1
Barrierefrei:	Ja
Schlüsselfertig:	Ja
Zustand:	Erstbezug

Ausstattung

Estrich
Fliesen
Parkett
Gas
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Personenaufzug
Südbalkon / -terrasse
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
U-Bahn-Nähe
WG geeignet
Fahrradraum
Abstellraum
Getrennte Toiletten
Schlüsselfertig mit Keller
Baubewilligung
Baugenehmigung
Doppel- / Mehrfachverglasung
Schallschutzfenster
Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Andreas Winter
Mobil: 0676 709 29 99
Tel.: 0676 709 29 99
Dornbacherstraße 31/1/5
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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